Nowe MOPy przy A4 i A1. Drogowcy chcą je wydzierżawić na 20 lat

- Ogłosiliśmy przetarg na dzierżawę zespołu nieruchomości zlokalizowanych w ciągu autostrady A1 oraz A4 w celu budowy i eksploatacji Miejsc Obsługi Podróżnych (MOP). Termin składania ofert mija 31 stycznia 2020 r. – poinformowała GDDKIA. Ogłoszone przetargi dotyczą:

• MOP Woźniki Zachód przy A1 (woj. śląskie) i MOP Łukawiec przy A4 (woj. podkarpackie)
• MOP Woźniki Wschód przy A1 (woj. śląskie) i MOP Paszczyna Południe przy A4 (woj. podkarpackie)

GDDKiA już kilkakrotnie ogłaszała przetargi na dzierżawę MOP-ów na podkarpackim odcinku autostrady A4. Niestety zawsze brakowało chętnych.

- W ogłoszeniach każdorazowo wprowadziliśmy zmiany, w tym m.in. wydłużając czas budowy obiektu stacji paliw o 6 miesięcy (obecnie czas realizacji wynosi do 24 miesięcy od dnia przejęcia nieruchomości) czy wprowadzając korzystniejszy system naliczania czynszu od przychodu (czynsz zostanie naliczany od chwili osiągnięcia przez dzierżawcę przychodu od sprzedaży paliw w kwocie 10 mln zł w danym roku kalendarzowym) – wyliczają drogowcy.

MOP-y na podkarpackiej autostradzie A4, na które GDDKIA szuka opiekuna. Mapa: GDDKIA

Tym razem wabikiem ma być rozwiązanie polegające na łączeniu w jednym postępowaniu przetargowym dwóch MOP na różnych autostradach. W opinii GDDKIA, połączenie MOP-ów na podkarpackiej A4-ce, dla których mimo kilku przetargów nie znaleziono dotychczas dzierżawców, z MOP-ami przy nowo otwartym odcinku A1 w woj. śląskim o większym potencjale komercyjnym, prędzej pozwoli na znalezienie dzierżawców dla obu lokalizacji.

Umowa dzierżawy zawierana będzie na okres 20 lat. Obowiązkiem dzierżawcy będzie zagospodarowanie terenu dzierżawionego zespołu nieruchomości przy A1 i A4 do wymogów przewidzianych docelowo dla MOP kategorii III i kategorii II, jego utrzymania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Dzierżawca będzie płacił GDDKiA czynsz w stałej kwocie oraz czynsz od przychodu uzyskanego z tytułu działalności gospodarczej prowadzonej na MOP.

Obecnie kierowcy podróżujący podkarpackim odcinkiem autostrady A4 mogą korzystać z ośmiu par MOP-ów (Jastrząbka/Jawornik, Paszczyna Północ/Paszczyna Południe, Bratkowice/Dąbry, Łukawiec/Palikówka, Budy/Młyniska, Pawłosiów/Cieszacin, Zamiechów/Kaszyce, Chotyniec/Hruszowice). W większości są to MOP-y I kat. W stację paliw wraz z częścią gastronomiczną i hotelową wyposażony jest otwarty w listopadzie 2018 roku MOP Palikówka zlokalizowany na wschód od Rzeszowa (kierunek Korczowa, południowa jezdnia A4). Dzierżawcą jest PKN Orlen, który buduje także stację paliw na MOP Paszczyna Północ. Aktualnie trwają tam roboty budowlane. Rozpoczęcie działalności planowane jest na początek 2020 r.